菲律賓的建筑與建設(shè)

?? ? ?在菲律賓總統(tǒng)羅德里戈?杜特爾特(Rodrigo Duterte)提出的“建設(shè)、建設(shè)、建設(shè)”議程(來(lái)源:BMI)的支持下，菲律賓建筑行業(yè)預(yù)計(jì)2017年將實(shí)現(xiàn)9%的強(qiáng)勁同比增長(zhǎng)，2018年將實(shí)現(xiàn)8.5%。在這個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施的“黃金時(shí)代”，PHP 8到9萬(wàn)億(208到2360億澳元)被分配到2016年至2022年的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，主要集中在交通、鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、港口、能源和公用事業(yè)、油氣管道和水利基礎(chǔ)設(shè)施。

?? ? ?基地改造和發(fā)展管理局(BCDA)的旗幟船項(xiàng)目，新克拉克城，是杜特爾特行政基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展議程的中心之一。這個(gè)新的城市邊界旨在消除馬尼拉地鐵的污染，它將提供31400公頃的經(jīng)濟(jì)和工業(yè)區(qū)，整合城市發(fā)展和交通，以及新的、智能的和綠色的城市。菲律賓即將舉辦菲律賓宿霧國(guó)際建材展覽會(huì)，有興趣的可以了解下。

?? ? ?對(duì)菲律賓業(yè)務(wù)流程外包(BPO)的迅猛增長(zhǎng)，正推動(dòng)對(duì)新辦公空間的需求，以及新浪潮城市(NWCs)的創(chuàng)建。這一增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將在未來(lái)5年持續(xù)下去(來(lái)源:菲律賓IT和商業(yè)協(xié)會(huì))。

?? ? ?住房需求也受到BPO增長(zhǎng)的推動(dòng)，也受到海外菲律賓工人和退休人員購(gòu)買(mǎi)投資房產(chǎn)的推動(dòng)。據(jù)估計(jì)，大眾住房、中等收入和高端市場(chǎng)目前需要超過(guò)300萬(wàn)套住房。到2030年，這一需求可能會(huì)增加到超過(guò)600萬(wàn)輛(來(lái)源:細(xì)分和住房開(kāi)發(fā)商協(xié)會(huì))。

?? ? ?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正在馬尼拉市郊建設(shè)大都市和城鎮(zhèn)。減少能源消耗和成本的綠色建筑技術(shù)越來(lái)越受歡迎。此外，菲律賓旅游業(yè)和博彩業(yè)不斷增長(zhǎng)的潛力，也為專(zhuān)攻酒店和賭場(chǎng)設(shè)計(jì)、工程咨詢(xún)、裝修和技術(shù)和解決方案的澳大利亞公司提供了機(jī)會(huì)。

?? ? ?機(jī)會(huì)

?? ? ?澳大利亞被公認(rèn)為項(xiàng)目發(fā)展的世界領(lǐng)導(dǎo)者。它的專(zhuān)業(yè)知識(shí)不僅在工程方面，而且在財(cái)務(wù)、法律和經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù)方面也得到承認(rèn)。

?? ? ?澳大利亞公司可以與當(dāng)?shù)毓竞献?，提供?zhuān)業(yè)服務(wù)，如:

?? ? ?前期可行性和可行性研究準(zhǔn)備。

?? ? ?法律、金融和經(jīng)濟(jì)研究

?? ? ?招標(biāo)文件的準(zhǔn)備。

?? ? ?菲律賓嚴(yán)重依賴(lài)進(jìn)口的建筑和建筑材料，整個(gè)行業(yè)的需求都很高。水泥、骨料、鋼筋、鍍鋅鐵板和木材等基礎(chǔ)材料大量進(jìn)口，主要是由于當(dāng)?shù)厣a(chǎn)不足和成本較高。

?? ? ?隨著當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商越來(lái)越意識(shí)到綠色建筑的做法，對(duì)可持續(xù)建筑產(chǎn)品和節(jié)能材料的需求也越來(lái)越大。建筑公司對(duì)智能建筑、未來(lái)住宅和節(jié)能創(chuàng)新，以及像預(yù)制混凝土和聚氨酯泡沫隔熱板這樣的產(chǎn)品表現(xiàn)出了更大的興趣。

?? ? ?澳大利亞公司有機(jī)會(huì)提供:

?? ? ?高質(zhì)量、物有所值的可持續(xù)或“綠色”建筑材料

?? ? ?新的大規(guī)模住宅技術(shù)

?? ? ?預(yù)制房屋

?? ? ?與當(dāng)?shù)亟^緣產(chǎn)品、鋼制品、預(yù)制板、鋁制品制造商建立合作關(guān)系

?? ? ?建筑設(shè)備

?? ? ?承包和咨詢(xún)服務(wù)，特別是在與可持續(xù)建設(shè)有關(guān)的領(lǐng)域。

?? ? ?菲律賓憲法中規(guī)定了嚴(yán)格的國(guó)籍要求，這影響到項(xiàng)目的執(zhí)行。例如，公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)僅限于擁有至少60%菲律賓所有權(quán)的公司。對(duì)于項(xiàng)目交付而言，澳大利亞參與的最可行渠道是與菲律賓一家大型企業(yè)集團(tuán)合作。

?? ? ?競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境中

?? ? ?菲律賓目前進(jìn)口的大部分建筑材料都來(lái)自亞洲市場(chǎng)，中國(guó)是大型的供應(yīng)國(guó)。中國(guó)與美國(guó)有著密切的歷史聯(lián)系，這意味著開(kāi)發(fā)商往往依賴(lài)美國(guó)設(shè)計(jì)師和建筑師，盡管中國(guó)本土企業(yè)在這個(gè)市場(chǎng)上開(kāi)辟了一個(gè)突出的利基市場(chǎng)。

?? ? ?澳大利亞被視為綠色建筑產(chǎn)品、服務(wù)和技術(shù)的潛在來(lái)源，但面臨來(lái)自美國(guó)和英國(guó)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

?? ? ?關(guān)稅、法規(guī)和習(xí)俗

?? ? ?東盟-澳大利亞-新西蘭自由貿(mào)易協(xié)定(AANZFTA)的實(shí)施，意味著大多數(shù)建筑和建筑項(xiàng)目現(xiàn)在享受零關(guān)稅。

?? ? ?菲律賓政府對(duì)所有在當(dāng)?shù)夭少?gòu)的產(chǎn)品和服務(wù)征收12%的增值稅。

?? ? ?推銷(xiāo)你的產(chǎn)品和服務(wù)

?? ? ?市場(chǎng)準(zhǔn)入

?? ? ?澳大利亞靠近菲律賓，是高質(zhì)量材料的供應(yīng)商，這是澳大利亞打入菲律賓市場(chǎng)的重要因素。此外，菲律賓政府支持地方和外國(guó)公司之間的合資企業(yè)，特別是在當(dāng)?shù)厣a(chǎn)不足的地區(qū)。

?? ? ?澳大利亞的幾家制造商已經(jīng)在整個(gè)行業(yè)都有代表，澳大利亞對(duì)菲律賓的出口包括:

• ?? ? ? ? ? ? ?wood-substitute產(chǎn)品

• ?? ? ? ? ? ? ?酒店、寫(xiě)字樓和住宅的室內(nèi)裝修

• ?? ? ? ? ? ? ?浴室設(shè)備和配件

• ?? ? ? ? ? ? ?鋁型材

• ?? ? ? ? ? ? ?安全與安全產(chǎn)品

• ?? ? ? ? ? ? ?絕緣板

• ?? ? ? ? ? ? ?倉(cāng)庫(kù)系統(tǒng)

• ?? ? ? ? ? ? ?預(yù)制房屋

?? ? ?澳大利亞的工程顧問(wèn)和承包商也在市場(chǎng)的各個(gè)領(lǐng)域變得越來(lái)越普遍，重點(diǎn)是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。澳大利亞建筑師正在與當(dāng)?shù)毓竞献?，主要是在可持續(xù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目上，如住宅和多用途建筑。

?? ? ?分銷(xiāo)渠道

?? ? ?當(dāng)?shù)卮砩毯头咒N(xiāo)商是進(jìn)口建筑材料進(jìn)入中國(guó)的重要渠道。這些本地代理商和分銷(xiāo)商直接向項(xiàng)目經(jīng)理或硬件批發(fā)商和經(jīng)銷(xiāo)商供貨。在某些情況下，主要建筑公司直接將建筑材料進(jìn)口到建筑工地。

?? ? ?架構(gòu)師和項(xiàng)目經(jīng)理在產(chǎn)品規(guī)范中扮演著非常重要的角色，因此供應(yīng)商與負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的人員建立關(guān)系是至關(guān)重要的。

?? ? ?對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)說(shuō)，材料成本也是一個(gè)重要因素，因?yàn)榉坡少e的建筑和建筑市場(chǎng)對(duì)價(jià)格非常敏感。

?? ? ?運(yùn)輸

?? ? ?從澳大利亞到菲律賓的海運(yùn)大約需要兩周，在新加坡或香港有轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)。馬尼拉是主要港口，其次是宿務(wù)(Visayas)和達(dá)沃(Mindanao)。海運(yùn)通常被大多數(shù)出口商使用。

?? ? ?盈拓展覽誠(chéng)邀您參加菲律賓宿霧國(guó)際建材展覽會(huì)，期待與您一起開(kāi)拓市場(chǎng)，收獲無(wú)限商機(jī)！更多展會(huì)詳情請(qǐng)關(guān)注外貿(mào)局指定展覽平臺(tái)—國(guó)際展覽導(dǎo)航voxxroxx.com。