裝配式裝修初探與淺析

?? ? ?近年來(lái)，在國(guó)家政策層面和市場(chǎng)需求的雙重推動(dòng)下，裝配式建筑的發(fā)展迅猛，據(jù)住建部有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：2020年裝配式建筑新開工面積6.3億㎡，占新建建筑比重由2016年的4.9%增長(zhǎng)至2020年的20.5%，從發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，裝配式建筑的市場(chǎng)份額還將迅速上升，全面取代傳統(tǒng)的建筑模式應(yīng)該只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題了。

?? ? ?近期，廣東省人民政府印發(fā)了《廣東省促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（粵府辦【2021】11號(hào)）措施中明確提出大力發(fā)展綠色建筑，提出裝配式建筑的發(fā)展路徑。目前廣東省已構(gòu)建了“6大國(guó)家示范基地+10個(gè)省級(jí)示范項(xiàng)目+23個(gè)省級(jí)示范基地”的發(fā)展格局，全國(guó)最大的裝配式建筑公共住房項(xiàng)目-由24棟塔樓組成，總建筑面積115萬(wàn)平方米的深圳市長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目于今年8月份封頂。
? ? ??裝配式建筑在綠色環(huán)保、節(jié)能、高效等方面的優(yōu)勢(shì)早已廣為人知，本文不再贅述。本文欲討論和探索的是：1、裝配式建筑與裝配式裝修的關(guān)系和影響；2、傳統(tǒng)裝修業(yè)的現(xiàn)狀及出路；3、裝配式裝修的發(fā)展淺析；

? ? ? ?1裝配式建筑與裝配式裝修的關(guān)系和影響

?? ? ?裝配式建筑近年來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)確實(shí)是方興未艾，但是，目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到全產(chǎn)業(yè)鏈的成果，做為交付用戶的一個(gè)完整產(chǎn)品，不應(yīng)該僅僅是建筑主體結(jié)構(gòu)，而是包括內(nèi)外裝飾裝修、室內(nèi)給排水、室內(nèi)動(dòng)力照明、消防等，甚至還應(yīng)包括家居智能化的所有要素和末端設(shè)備接口。從目前已建和在建的裝配式建筑來(lái)看，主要還是建筑主體的工廠化制造和現(xiàn)場(chǎng)的裝配，內(nèi)外裝修尤其是內(nèi)裝修還在探索和論證階段，還沒有形成和制訂出成熟完善的裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)、工藝、工法，而這恰恰是裝配式裝修迫切需要解決的問(wèn)題。
筆者有幸實(shí)地參觀了已日趨成熟的整體式或裝配式衛(wèi)生間和廚房，在與眾多行業(yè)專家互動(dòng)和討論之中，也了解到裝配式裝修的發(fā)展現(xiàn)狀，目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到與裝配式主體建筑相比較為成熟的技術(shù)程度，還有很多問(wèn)題有待解決。
裝配式主體建筑和裝配式裝修的關(guān)系是“皮”與“毛”的關(guān)系，皮之不存毛將焉附?，F(xiàn)在關(guān)鍵的問(wèn)題是“皮”已存在了，“毛”將怎樣附上去？裝修是建筑的最后一道工序，只有裝修工程完成了才是整個(gè)建筑工程交付用戶的完整產(chǎn)品，現(xiàn)在裝配式建筑工藝技術(shù)已日漸成熟，在市場(chǎng)所占的份額也在逐步擴(kuò)大，反觀裝配式裝修還在摸索論證、蹣跚而行，還達(dá)不到工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、集約化的程度，還有與之相適應(yīng)和配套的制造裝配標(biāo)準(zhǔn)、工藝、工法、技術(shù)要制訂出臺(tái)。另外更重要的是，裝配式裝修必須和裝配式建筑主體形成統(tǒng)一的體系，有機(jī)的結(jié)合、無(wú)縫的工藝對(duì)接，甚至可能是在同一條生產(chǎn)線上完成，從而最終形成一個(gè)完整的全產(chǎn)業(yè)鏈。

?? ? ?2傳統(tǒng)裝修業(yè)的現(xiàn)狀及出路

?? ? ?應(yīng)該說(shuō)，裝飾裝修業(yè)近年的發(fā)展也是比較迅速的，僅僅在十年前，施工現(xiàn)場(chǎng)手工做油漆、手工貼木飾面、手工切割打磨石材還比比皆是，但現(xiàn)在這一切全部實(shí)現(xiàn)工廠化了，大大促進(jìn)了裝修技術(shù)的發(fā)展，提高了工作效率。但是，與主體建筑、機(jī)電成套設(shè)備安裝等行業(yè)相比，裝飾裝修行業(yè)手工作業(yè)的比例仍然很高，比如墻面抹灰、地面找平、石材及瓷磚的鋪貼等等基本還是人工作業(yè)，個(gè)人的技術(shù)參差不齊決定了施工質(zhì)量的不穩(wěn)定，工期長(zhǎng)、功效低，另外，傳統(tǒng)裝修業(yè)濕作業(yè)比例高，受天氣、溫度、環(huán)境影響極大，筆者在青海西寧承擔(dān)過(guò)一個(gè)裝修工程，每年11月份到來(lái)年的三月份之間，平均氣溫都在攝氏零下10度以下，濕作業(yè)完全不能進(jìn)行，全年有效工作日只有7個(gè)月，功效低成本高。人工費(fèi)逐年上升也導(dǎo)致施工成本高企?？梢哉f(shuō)，裝修業(yè)這些年的進(jìn)步和努力都只是低層面、治標(biāo)不治本的，要想根本性的解決問(wèn)題，唯一的出路是走工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化，而這一切的集中體現(xiàn)就是大面積地推行裝配式裝修。

?? ? ?3裝配式裝修的發(fā)展前景及淺析

?? ? ?與傳統(tǒng)的裝修業(yè)相比，裝配式裝修是一場(chǎng)革命。十年后傳統(tǒng)的裝修企業(yè)將消失！雖然這個(gè)斷言比較偏頗，筆者不敢茍同，但也說(shuō)明改革的必要性和時(shí)間的緊迫性?？梢灶A(yù)見到的是，十年之后隨著裝配式裝修技術(shù)的成熟，市場(chǎng)份額的擴(kuò)大、成本的降低，很多傳統(tǒng)裝修企業(yè)將會(huì)轉(zhuǎn)型向產(chǎn)業(yè)鏈上游發(fā)展，加入到裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的制造和現(xiàn)場(chǎng)的裝配，部分裝修企業(yè)會(huì)留下但僅僅只能做現(xiàn)場(chǎng)的裝配，工程量和利潤(rùn)將大大萎縮，當(dāng)然也會(huì)有大量的裝修企業(yè)不能與時(shí)俱進(jìn)，缺乏核心技術(shù)和競(jìng)爭(zhēng)力而退出這個(gè)行業(yè)。
之所以說(shuō)裝配式裝修是一場(chǎng)革命，是因?yàn)樵瓉?lái)傳統(tǒng)裝修的部分材料、工序、工藝、工法、標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有很大的改變，甚至需要廢棄原有標(biāo)準(zhǔn)重新確立適應(yīng)裝配式裝修的新標(biāo)準(zhǔn)。首先，絕大部分的施工內(nèi)容都將在工廠里制作完成，連同主體構(gòu)件一起運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)組裝，相對(duì)于裝配式建筑主體來(lái)說(shuō)，裝配式裝修的難度要大得多，那么，裝配式裝修的發(fā)展存在哪些困難，需要解決哪些問(wèn)題呢？筆者試著從如下幾個(gè)方面進(jìn)行淺析：
? ? ??（1）裝修材料種類繁多：由于裝修工程的審美觀差異化、裝修的個(gè)性化，導(dǎo)致裝修材料的多樣化。從裝修材料種類上來(lái)看，裝配式建筑主體是需要水泥、砂石、鋼筋等不到十種，而一般的裝修項(xiàng)目至少也有上百種材料，僅僅墻面就有木飾面、墻布、軟包、硬包、乳膠漆、硅藻泥、藝術(shù)掛版、巖板等，加上天花吊頂、地面、門窗等分項(xiàng)工程，材料種類、規(guī)格、數(shù)量就更多了，這是裝配式裝修的難點(diǎn)，也是需要解決的問(wèn)題之一。
? ? ??（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的制訂：如果說(shuō)傳統(tǒng)的裝修行業(yè)濕作業(yè)多、手工作業(yè)多，很多工序、工藝的質(zhì)量都依賴工人個(gè)體的技術(shù)水平，用手工作坊式生產(chǎn)來(lái)比喻的話也不夸張，那么裝配式裝修就是大工業(yè)生產(chǎn)式，應(yīng)歸于制造業(yè)類型了，所以原來(lái)傳統(tǒng)裝修行業(yè)所應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工藝工法大多數(shù)都不適用于裝配式裝修，亟需制訂出新的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工藝工法，這個(gè)工作應(yīng)該是由國(guó)家有關(guān)部門主導(dǎo)、設(shè)計(jì)院所、裝飾行業(yè)參與，數(shù)易其稿，實(shí)行若干年后再正式頒布實(shí)施。
? ? ??（3）施工成本的重新劃分和評(píng)估：目前在傳統(tǒng)裝修行業(yè)各類成本中，一方面人工費(fèi)所占的比例逐年增加，另一方面建筑裝修工人的年齡日趨老齡化，技術(shù)水平下降，勞動(dòng)力缺乏，而且農(nóng)民工的維權(quán)意識(shí)愈來(lái)愈強(qiáng)，勞資糾紛不斷。另外從企業(yè)納稅方面來(lái)說(shuō)，勞務(wù)人工納稅比例也較高，但農(nóng)民工個(gè)人素質(zhì)有一個(gè)教育和提高的過(guò)程，目前大多數(shù)農(nóng)民工不接受代扣和繳納個(gè)人所得稅，給施工企業(yè)帶來(lái)很多問(wèn)題和困難。這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)困惑施工企業(yè)多年，即便是政府強(qiáng)力推廣實(shí)施兩制平臺(tái)（實(shí)名制和分賬制），也不能從根本上解決依法繳納個(gè)人所得稅的問(wèn)題。而逐步推行裝配式裝修，使大部分工人轉(zhuǎn)化為制造業(yè)的生產(chǎn)工人，其人員流動(dòng)性和工作穩(wěn)定，法律及規(guī)章制度到位，則依法繳納個(gè)人所得稅就順理成章容易實(shí)施，到那時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的裝修只是整個(gè)裝配式生產(chǎn)鏈條的一個(gè)末端，工人數(shù)量銳減，既節(jié)省了施工成本，也簡(jiǎn)化了勞務(wù)管理，困擾企業(yè)的個(gè)人所得稅繳納問(wèn)題也就迎刃而解了。
? ? ??2、裝配式裝修的工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化及集約化如何實(shí)現(xiàn)：上文闡述過(guò)，與傳統(tǒng)裝修業(yè)不同，裝配式裝修應(yīng)該是大工業(yè)生產(chǎn)，筆者從事過(guò)多年的大型設(shè)備自動(dòng)線的安裝經(jīng)驗(yàn)，整塊墻面或樓板的裝修應(yīng)該是在生產(chǎn)自動(dòng)流水線上完成的，從建筑主體上來(lái)看，可分為鋼筋混凝土建筑主體和鋼結(jié)構(gòu)主體兩種。前者近年來(lái)較為成熟，與裝配式裝修在工程實(shí)行一體化生產(chǎn)完成最終產(chǎn)品相對(duì)較為容易，后者主體是梁柱結(jié)構(gòu)，需要另行安裝新型材料的混凝土墻板和地板，可能還需要現(xiàn)場(chǎng)的二次裝配?？傊?，這方面的問(wèn)題還很多，需要制造業(yè)、材料行業(yè)、設(shè)計(jì)部門和施工行業(yè)共同逐步形成一個(gè)新興的行業(yè)，關(guān)于這方面，筆者自覺認(rèn)識(shí)和知識(shí)儲(chǔ)備還很粗淺，這里就算拋磚引玉，不揣冒昧期待與本行業(yè)或其他行業(yè)的專家、學(xué)者進(jìn)行商榷。
? ? ??3、BIM在裝配式裝修行業(yè)的應(yīng)用：BIM 技術(shù)已經(jīng)研發(fā)和實(shí)施了多年，它本來(lái)是一種從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、工程結(jié)算，覆蓋整個(gè)工程全過(guò)程的一種利器，但目前仍然只停留在設(shè)計(jì)階段的大量應(yīng)用，在施工過(guò)程對(duì)工藝工序的指導(dǎo)、工程驗(yàn)收、竣工圖繪制、工程結(jié)算等方面卻應(yīng)用很少，大多數(shù)施工單位僅僅把它用于投標(biāo)時(shí)的技術(shù)標(biāo)演示。BIM之所以沒有能夠大面積的推廣開，固然有很多原因，比如說(shuō)缺乏國(guó)家層面的強(qiáng)制性推行、缺乏可操作性的標(biāo)準(zhǔn)等等，但其中一個(gè)原因就是對(duì)于傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理模式，松散的施工鏈條，BIM的功效和作用大大降低。而如果全面推行了裝配式建筑和裝配式裝修以后，傳統(tǒng)的施工行業(yè)逐步演化為制造業(yè)，可以為BIM的推廣和應(yīng)用提供了良好的環(huán)境和條件。
? ? ??4、民營(yíng)裝飾企業(yè)在裝配式裝修行業(yè)的作用：目前的裝配式建筑尚在完善和發(fā)展過(guò)程中，而裝配式裝修更是還在起步階段，由于規(guī)?；б婧褪袌?chǎng)份額的原因，其成本暫時(shí)比傳統(tǒng)的施工行業(yè)要高，主要靠國(guó)家政策的強(qiáng)制推行，比如政府保障房多強(qiáng)制推行裝配式建筑，再有就是要求央企先走一步承擔(dān)起領(lǐng)軍的作用，這當(dāng)然是一個(gè)培育市場(chǎng)的過(guò)程，一個(gè)蓄勢(shì)待發(fā)的過(guò)程。但是，在裝修行業(yè)，民營(yíng)企業(yè)所占比例很高，尤其是在深圳，上市公司及上規(guī)模的裝飾企業(yè)大多數(shù)均為民營(yíng)企業(yè)，具有豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該具有一定的前瞻性，積極地、逐步地參與到這個(gè)發(fā)展的過(guò)程中來(lái)，爭(zhēng)取喝“頭啖湯”，占領(lǐng)一定的市場(chǎng)份額，參與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則的編制。這樣反過(guò)來(lái)對(duì)于民營(yíng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展也是大有裨益的。

?? ? ?來(lái)源：宜中聯(lián)

?? ? ?本期重點(diǎn)

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?? ? ?德國(guó)紐倫堡國(guó)際石材展覽會(huì)——2022.06.22-06.25

?? ? ?巴西卡舒埃羅國(guó)際石材展覽會(huì)——2022.08

?? ? ?意大利維羅納國(guó)際石材展覽會(huì)——2022.09.27-09.30

?? ? ?阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)迪拜國(guó)際石材展覽會(huì)——2022.12.05-12.08